Luxusvilla in Palma, Son Gual II, verkauf

Zeitgemäße Villa in Son Gual II

In Son Gual II, einem der neuesten und ruhigsten Wohnviertel Palmas, erhebt sich diese Luxusvilla mit zeitgemäßen Linien. Sie befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt werden. Die Gegend zeichnet sich durch großzügige Straßen, moderne Neubauten und eine natürliche Umgebung aus und bietet Privatsphäre, freie Ausblicke sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Flughafen – nur 10 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei sorgfältig geplante Ebenen, die Funktionalität, Helligkeit und Komfort miteinander verbinden.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich zu zwei Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite, sowie zu einem separaten Badezimmer. Der Hauptwohnbereich vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem offenen Raum. Bodentiefe Fenster öffnen sich zur Terrasse mit privatem Pool und Gartenbereich. Die visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer. Beide genießen direkten Zugang zu privaten Terrassen – ideal, um das natürliche Licht und die unverbauten Ausblicke auf die Umgebung zu genießen.

Materialien und Technologie
Das Projekt wird mit einer Stahlbetonkonstruktion und Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem von SIKA in steinfarbener Ausführung errichtet. Diese gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz.

Bodenbeläge: Naturstein Gris Zarci im Erdgeschoss und auf den Terrassen sowie natürliches Eichenholz im Obergeschoss. Die Bäder werden mit Feinsteinzeug in schwarzer Marquina-Marmoroptik verkleidet.

Außenfenster und -türen aus Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Rollläden in derselben Ausführung.

Innenausbau: flächenbündige, weiß lackierte Türen mit verdeckt liegenden Bändern sowie Einbauschränke mit Eichenfurnier.

Das Projekt umfasst Klimatisierungssysteme auf Basis von Aerothermie und Geothermie – zwei nachhaltige Technologien, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten.

Die Geothermie nutzt die konstante Temperatur des Untergrunds, um im Winter zu heizen, im Sommer zu kühlen und kontinuierlich sowie geräuschlos Warmwasser zu erzeugen, ohne von den jeweiligen Wetterbedingungen abhängig zu sein.

Das aerothermische Daikin-System und die Fußbodenheizung ergänzen die Klimatisierung und sorgen für ein optimales thermisches Gleichgewicht im gesamten Haus.

Darüber hinaus stärkt die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach die Energieautonomie und unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit.

Der Pool ist mit Feinsteinzeug der Serie Stromboli verkleidet. Die Außenterrasse besteht aus Naturstein und einer gekapselten ULTRASHIELD-Terrassendiele.

Jedes konstruktive Detail steht für Qualität, Langlebigkeit und Komfort. Die Materialien wurden aufgrund ihrer zeitlosen Ästhetik und ihrer technischen Eigenschaften sorgfältig ausgewählt.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Palma
• Zone: Son Gual II
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 234 m²
• Grundstücksgrösse: 2006 m²
• Energieausweis (consumo): D
• Energieausweis (emisiones): D

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Fussboden - Zentrale
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Marmor
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja

Zeitgemäße Villa in Son Gual II

In Son Gual II, einem der neuesten und ruhigsten Wohnviertel Palmas, erhebt sich diese Luxusvilla mit zeitgemäßen Linien. Sie befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt werden. Die Gegend zeichnet sich durch großzügige Straßen, moderne Neubauten und eine natürliche Umgebung aus und bietet Privatsphäre, freie Ausblicke sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Flughafen – nur 10 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei sorgfältig geplante Ebenen, die Funktionalität, Helligkeit und Komfort miteinander verbinden.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich zu zwei Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite, sowie zu einem separaten Badezimmer. Der Hauptwohnbereich vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem offenen Raum. Bodentiefe Fenster öffnen sich zur Terrasse mit privatem Pool und Gartenbereich. Die visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer. Beide genießen direkten Zugang zu privaten Terrassen – ideal, um das natürliche Licht und die unverbauten Ausblicke auf die Umgebung zu genießen.

Materialien und Technologie
Das Projekt wird mit einer Stahlbetonkonstruktion und Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem von SIKA in steinfarbener Ausführung errichtet. Diese gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz.

Bodenbeläge: Naturstein Gris Zarci im Erdgeschoss und auf den Terrassen sowie natürliches Eichenholz im Obergeschoss. Die Bäder werden mit Feinsteinzeug in schwarzer Marquina-Marmoroptik verkleidet.

Außenfenster und -türen aus Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Rollläden in derselben Ausführung.

Innenausbau: flächenbündige, weiß lackierte Türen mit verdeckt liegenden Bändern sowie Einbauschränke mit Eichenfurnier.

Das Projekt umfasst Klimatisierungssysteme auf Basis von Aerothermie und Geothermie – zwei nachhaltige Technologien, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten.

Die Geothermie nutzt die konstante Temperatur des Untergrunds, um im Winter zu heizen, im Sommer zu kühlen und kontinuierlich sowie geräuschlos Warmwasser zu erzeugen, ohne von den jeweiligen Wetterbedingungen abhängig zu sein.

Das aerothermische Daikin-System und die Fußbodenheizung ergänzen die Klimatisierung und sorgen für ein optimales thermisches Gleichgewicht im gesamten Haus.

Darüber hinaus stärkt die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach die Energieautonomie und unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit.

Der Pool ist mit Feinsteinzeug der Serie Stromboli verkleidet. Die Außenterrasse besteht aus Naturstein und einer gekapselten ULTRASHIELD-Terrassendiele.

Jedes konstruktive Detail steht für Qualität, Langlebigkeit und Komfort. Die Materialien wurden aufgrund ihrer zeitlosen Ästhetik und ihrer technischen Eigenschaften sorgfältig ausgewählt.