Wohnung in Palma, Santa Catalina, verkauf

Schlüsselfertige Investition mit Genehmigung für Kurzzeitvermietung in Santa Catalina

Im Herzen von Santa Catalina, einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel Palmas, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde und als renditestarkes Investment konzipiert ist.

Die Wohnung wurde modern und funktional neu aufgeteilt und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer im Suite-Stil, jeweils mit eigenem Badezimmer und Arbeitsbereich. Jede Einheit ist mit Waschmaschine, Mikrowelle sowie einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet und bietet somit ein hohes Maß an Komfort und Unabhängigkeit für die Bewohner.

Zusätzlich steht eine vollständig ausgestattete Gemeinschaftsküche mit hochwertigen Geräten zur Verfügung, die für eine praktische und effiziente Nutzung konzipiert wurde.

Der größte Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Lizenz für Kurzzeitvermietung (Mindestmietdauer 32 Tage, maximal 11 Monate). Diese in Mallorca seltene Genehmigung eröffnet Zugang zu einem wachsenden Markt, darunter beruflich entsandte Fachkräfte, Unternehmen auf der Suche nach temporären Unterkünften sowie internationale Mieter mit stabilem Profil.

Dank ihrer Lage und Konzeption gewährleistet die Immobilie eine ganzjährige Auslastung und stellt somit eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Palma dar insbesondere vor dem Hintergrund, dass solche Lizenzen zunehmend limitiert sind.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen Stellplatz ein besonderer Vorteil im Stadtzentrum.

In Santa Catalina gelegen, nur wenige Schritte vom Markt, Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem Paseo Marítimo entfernt, vereint diese Immobilie eine strategische Lage mit einer sofort betriebsbereiten Investition, die ab dem ersten Tag Einnahmen generiert.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Palma
• Zone: Santa Catalina
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 131 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D
• Energieausweis (emisiones): D

Extras

• Stock: 3º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1982
• Renoviert: 2025
• Aussicht: Stattlich
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Laminatfußboden
• Renoviert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 4
• Anzahl Etagen pro Etage: 4
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Anzahl der Parkplätze: 1

Schlüsselfertige Investition mit Genehmigung für Kurzzeitvermietung in Santa Catalina

Im Herzen von Santa Catalina, einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel Palmas, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde und als renditestarkes Investment konzipiert ist.

Die Wohnung wurde modern und funktional neu aufgeteilt und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer im Suite-Stil, jeweils mit eigenem Badezimmer und Arbeitsbereich. Jede Einheit ist mit Waschmaschine, Mikrowelle sowie einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet und bietet somit ein hohes Maß an Komfort und Unabhängigkeit für die Bewohner.

Zusätzlich steht eine vollständig ausgestattete Gemeinschaftsküche mit hochwertigen Geräten zur Verfügung, die für eine praktische und effiziente Nutzung konzipiert wurde.

Der größte Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Lizenz für Kurzzeitvermietung (Mindestmietdauer 32 Tage, maximal 11 Monate). Diese in Mallorca seltene Genehmigung eröffnet Zugang zu einem wachsenden Markt, darunter beruflich entsandte Fachkräfte, Unternehmen auf der Suche nach temporären Unterkünften sowie internationale Mieter mit stabilem Profil.

Dank ihrer Lage und Konzeption gewährleistet die Immobilie eine ganzjährige Auslastung und stellt somit eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Palma dar insbesondere vor dem Hintergrund, dass solche Lizenzen zunehmend limitiert sind.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen Stellplatz ein besonderer Vorteil im Stadtzentrum.

In Santa Catalina gelegen, nur wenige Schritte vom Markt, Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem Paseo Marítimo entfernt, vereint diese Immobilie eine strategische Lage mit einer sofort betriebsbereiten Investition, die ab dem ersten Tag Einnahmen generiert.